2017-02-28 城市中心區(qū)的設(shè)計(jì)目標(biāo)

1．職能目標(biāo) 中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需要滿足城市多種職能的需求。通常，城市中心區(qū)有以下幾種職能發(fā)展方式： (1)以商業(yè)為中心的發(fā)展方式。中心布局相對(duì)集中，以商業(yè)職能為主，適合于規(guī)模不大的城市。 (2)商業(yè)與商務(wù)職能混合的發(fā)展方式。這種方式比較普遍，...

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2017-02-28 城市中心區(qū)的設(shè)計(jì)原則

由于特殊的地理區(qū)位，中心區(qū)城市設(shè)計(jì)是最典型也是相對(duì)比較復(fù)雜的設(shè)計(jì)類型之一。在了解相關(guān)規(guī)劃有關(guān)中心區(qū)定位和規(guī)模等內(nèi)容的前提下，中心區(qū)的土地利用、開發(fā)強(qiáng)度、功能、交通、文化與形象都是設(shè)計(jì)過程中必須要解決的關(guān)鍵問題，中心區(qū)的設(shè)計(jì)原則可以總結(jié)如下。...

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2017-02-28 城市中心區(qū)空間豐富多樣、立體化發(fā)展

城市中心區(qū)空間包括街道空間、廣場(chǎng)空間和開敞綠地等開放空間，還包括眾多公共建筑組合的內(nèi)部空間，空間豐富多樣，設(shè)計(jì)中需要滿足多方面的不同空間需求。 法國巴黎的列阿萊(Les Halles)地區(qū)在巴黎舊城的最核心部位，西南側(cè)有盧浮宮，東南方的城島...

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2017-02-27 城市歷史文化發(fā)展的主要場(chǎng)所和載體

我國的城市發(fā)展史表明，不同的地緣景觀、人文傳統(tǒng)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)等因素逐步發(fā)展成獨(dú)特的地域特征和文化積淀，尤其是城市中心區(qū)大多經(jīng)由舊城區(qū)拓展而成。其中的歷史街區(qū)往往保存了相對(duì)集中、完整和具有較高文化價(jià)值的歷史遺存，反映出城市結(jié)構(gòu)、歷史格局和城市肌理...

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2017-02-27 城市中心區(qū)的含義

城市中心區(qū)(Urban Centers)是城市發(fā)展的核心地區(qū)，在城市政治、經(jīng)濟(jì)、文化和生活功能等方面承擔(dān)中心角色，在物質(zhì)與經(jīng)濟(jì)形態(tài)上常常是公共建筑和第三產(chǎn)業(yè)的集中地域。隨著現(xiàn)代城市理論的不斷豐富，城市中心區(qū)也衍生出多個(gè)功能不同的內(nèi)涵，如城市...

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2017-02-27 城市中心區(qū)的特征

現(xiàn)代大城市的中心區(qū)都具有以下幾個(gè)特征：容積率的提高與經(jīng)濟(jì)效益的增長(zhǎng)，地價(jià)的高漲與土地的高效率利用，就業(yè)人口的增加和常住人口的減少，基礎(chǔ)設(shè)施的不足與環(huán)境的惡化等。 孟兆國認(rèn)為，從國際大型城市的變遷過程可以發(fā)現(xiàn)這些城市的中心區(qū)都經(jīng)歷了從集中到分...

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2017-02-27 現(xiàn)代城市中心區(qū)的職能

城市中心的功能是隨著時(shí)代發(fā)展而不斷演化的。古代城市的中心通常位于城市道路系統(tǒng)的中心位置，往往以行政、宗教活動(dòng)為主，附帶有部分的娛樂和商業(yè)活動(dòng)。中國封建時(shí)代的城市，一般以當(dāng)?shù)氐难檬鸺捌淝巴?gòu)成城市的行政中心，城市中的寺廟及其前庭則成為市民進(jìn)行...

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2017-02-25 約束型城市設(shè)計(jì)成果

我國現(xiàn)階段控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)城市空間控制不足，特別是對(duì)城市重要地段，如中心區(qū)、特色街區(qū)、濱海區(qū)和度假區(qū)等特色突出但意義重大地段的控制還存在很大的不足，不能滿足城市形象建設(shè)需要和規(guī)劃管理的控制要求。因此，城市建設(shè)過程中客觀需要有一種規(guī)劃設(shè)計(jì)方法...

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2017-02-25 引導(dǎo)型城市設(shè)計(jì)成果

引導(dǎo)型城市設(shè)計(jì)是城市公共價(jià)值域的基礎(chǔ)研究，不以創(chuàng)造產(chǎn)品為目的，而以控制過程為重心，以較大的彈性和積極的引導(dǎo)作用實(shí)現(xiàn)城市空間環(huán)境建設(shè)的動(dòng)態(tài)控制作用而越來越受到青睞。通過對(duì)美國城市設(shè)計(jì)的研究可知，此類城市設(shè)計(jì)在美國開展得最為廣泛，并且成果通過區(qū)...

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2017-02-25 城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則

城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則是伴隨著城市設(shè)計(jì)理論的發(fā)展而產(chǎn)生的。20世紀(jì)60年代，西方國家的經(jīng)濟(jì)得到復(fù)蘇和發(fā)展，人們對(duì)環(huán)境的要求日益提高，城市規(guī)劃在對(duì)城市發(fā)展的控制中，逐漸顯現(xiàn)出它的不足。 為了解決大規(guī)模的環(huán)境特色和質(zhì)量問題，西方國家的很多城市開始編制超出...

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2017-02-25 城幣設(shè)計(jì)的實(shí)施管理

深圳市是我國開展城市設(shè)計(jì)實(shí)踐較早且積累經(jīng)驗(yàn)較豐富的城市，并且在城市設(shè)計(jì)的法規(guī)、規(guī)范化運(yùn)作、實(shí)施管理和組織機(jī)構(gòu)等外在機(jī)制建設(shè)方面都進(jìn)行了大量嘗試并取得較為顯著的成效。深圳的積極探索為我國城市設(shè)計(jì)的實(shí)施與管理樹立了榜樣，提供了豐富的經(jīng)驗(yàn)，值得借...

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2017-02-24 城市設(shè)計(jì)成果的類型

在城市設(shè)計(jì)實(shí)踐研究的前提下，本章將我國現(xiàn)階段城市設(shè)計(jì)分為開發(fā)性城市設(shè)計(jì)與導(dǎo)控性城市設(shè)計(jì)兩大類型進(jìn)行研究。 1．開發(fā)性城市設(shè)計(jì) 開發(fā)性城市設(shè)計(jì)成果更具有產(chǎn)品的特征。一般是在確定的設(shè)計(jì)主題和實(shí)施內(nèi)容的要求下，針對(duì)城市中某個(gè)空間范圍或特定系統(tǒng)進(jìn)行...

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2017-02-24 城市設(shè)計(jì)的成果

城市設(shè)計(jì)通過控制公共價(jià)值域的形成過程，促進(jìn)城市社會(huì)空間和物質(zhì)空間質(zhì)量的提升；其成果是對(duì)公共價(jià)值域研究所得到的規(guī)律性的認(rèn)識(shí)，并配以恰當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式完整地傳遞設(shè)計(jì)決策的過程，可作為城市建設(shè)和管理的實(shí)施依據(jù)。具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。 (1)成果是一...

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2017-02-24 城市規(guī)劃的主要特點(diǎn)

城市設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃不同，它既是過程，也是結(jié)果。作為過程，城市設(shè)計(jì)要控制城市環(huán)境塑造的過程，引導(dǎo)城市建設(shè)正確進(jìn)行。這個(gè)過程受公眾與社會(huì)媒體的關(guān)注，受眾多因素的影響。好的城市設(shè)計(jì)過程既要把城市發(fā)展導(dǎo)向的某種階段成果表達(dá)出來，又要使其具有彈性，可...

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2017-02-24 開發(fā)性城市設(shè)計(jì)成果

開發(fā)性城市設(shè)計(jì)在我國城市設(shè)計(jì)實(shí)踐中占有較大比例，但是對(duì)其內(nèi)涵的辨析和針對(duì)性研究卻較少。2002年7月1日施行的國土資源部令第11號(hào)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》要求土地使用權(quán)出讓采取招標(biāo)、拍賣或者是掛牌方式出讓等。這對(duì)規(guī)劃體系提出了...

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